Чьей обязанностью является ремонт стыков между панелями дома?

Чьей обязанностью является ремонт стыков между панелями дома?
Очень часто к нам направляются письма читателей с просьбой разъяснить некоторые законодательные аспекты в вопросах кто именно должен заниматься ремонтом швов и как заставить коммунальщиков действительно выделить на это средства. Ответы на эти и другие вопросы мы постарались найти в различных документах, а также ответственных инстанциях.
Основные наиболее распространенные и интересные вопросы:
1. Мы попросили УК промазать швы, но они, замеряв температуру швов прибором, определили, что только нескольким квартирам дома нужен ремонт, остальным же отказали. Но при этом во всем подъезде в квартирах сыро и холодно. Как обязать коммунальщиков провести ремонт?
Ответ: На основании нормативных актов ремонт стыков должен осуществляться сразу же по мере выявления разрушений, чтобы не допустить их дальнейшего разрушения. Это все уже входит в перечень ежемесячно оплачиваемых услуг.


2. Было оформлено заявление на ремонт стыков на балконе. При этом мы получили отказ с объяснением того, что балкон – наша частная собственность и ремонт там мы должны проводить только за свой счет. Правомерен ли отказ?
Ответ: Нет! Так как в обязанности УК входит обслуживание всего фасада дома, который находится за пределами квартиры. Поэтому даже если балкон застеклен – производить ремонт швов должна УК.
УК отказалась проводить ремонт швов, так как это не было предусмотрено планом на текущий период. Но в квартирах холодно и ждать слишком долго мы не можем.
Ответ: Действительно, существует определенный перечень обязательных ремонтных работ, запланированных на данный период. Он составляется после осмотра здания. Такие осмотры проводят дважды в год в те сроки, которые определяются для каждого региона в соответствии с климатом. После этого УК составляет смету и планирует бюджет. Но при этом законодательство четко определяет, что ремонт стыков должен проводиться сразу же, чтобы не допустить их дальнейшего разрушения.
4. Заявка на ремонт швов была подана еще в декабре 2015 года, но при этом нам сказали, что в этот график мы уже не успеваем и работы будут проведены только летом. Правомерно ли это?
Ответ: УК на основании планового осмотра дома составляет перечень объектов, которые нужно отремонтировать за данный срок. На основании этого составляется смета. Поэтому проводить ремонтные работы УК действительно будет только в соответствии со своим планом.
5. Нужно было срочно провести ремонт стыков и поэтому все работы были выполнены за свой счет. Возможно ли взыскать эти затраты с УК?
Ответ: Изначально нужно было согласовать эту компенсацию с УК в письменной форме. Теперь же что-либо вернуть будет практически не возможно. Если и удастся получить компенсацию, то явно не в полном объеме. Очень важно будет на суде предоставить все фотографии и акты, подтверждающие действительно срочность необходимого ремонта. Также нужно будет приложить чеки и сметы.


6. Швы в угловой квартире протекают, на стенах плесень. В Управляющей компании отказываются проводить ремонт, так как в бюджете нет средств и смета предусматривает только капитальный ремонт. К какому виду работ относится ремонт швов?
Ответ: Это капитальный ремонт здания.
7. Кто именно и за какие средства должен проводить ремонт стыков?
Ответ: Подобные работы проводятся исключительно за счет УК. Они не могут ссылаться на недостаток денег на счетах и затягивать проведение этих строительных работ. В отдельных случаях может быть подписан двухсторонний договор, что жилец проводит работы за свой счет, но на эту сумму будет уменьшена квартплата.
8. Как лучше всего оформить заявку на ремонт межпанельных швов?
Ответ: В данном случае прежде всего очень важно доказать важность необходимого ремонта на текущий момент. Очень часто подобные работы откладываются в долгий ящик прежде всего потому, что в сравнении с остальными работами они достаточно затратные и поэтому УК очень часто может ссылаться на отсутствие необходимых средств на счету.

Если компания действительно хорошая, то она вполне может обойтись и своими силами, но в некоторых случаях гораздо более приемлемым будет другой вариант: заказчик за счет своих личных денег оплачивает ремонтные работы в какой-то компании (для Москвы и Московской области лучшим вариантом будет ООО «Ассоль»), а УК в свою очередь затем списывает эту сумму с квартплаты. Итог – все довольны! Жилец получил желаемую работу, компания – заказ, а УК – отсутствие необходимости немедленно платить солидную сумму.

Заявление же должно быть подано в соответствии со стандартными образцами. При этом в документе нужно указать свои ФИО, адрес и контактный номер. Также очень важно уточнить точную должность, ФИО того, на имя кого нужно писать заявку.
Если хоть что-то из этого будет написано не правильно, то заявление может быть и вовсе оставлено без рассмотрения. Далее стоит по существу, но при этом максимально подробно изложить свою проблему. Лучше всего далее еще уточнить у секретаря УК правильно ли оформлен документ.

После этого будет направлена соответствующая комиссия, которая проведет необходимые замеры, составит акт и в соответствии с этим жилье будет поставлено на очередь для проведения ремонтных работ.
Нормативными документами предъявляются четкие правила к герметизации стыков, в том числе даже к толщине утеплителя и слоя мастики. Швы должны обеспечивать полную теплоизоляцию и водонепроницаемость стен. Если хоть что-то из этих стандартов и требований нарушено, то можно смело потребовать проведение ремонтных работ.

Заявление на герметизацию швов в панельном доме:

Подробнее как написать заявление в УК на герметизацию швов на сайте

Образец – как правильно написать заявление на ремонт стыков между панелями

Технология герметизации межпанельных швов с утеплением стыков

Вариантов утепления межпанельного шва в современном строительстве существует достаточно много. Однако практическое применение находят всего два – традиционная укладка теплоизоляционного материала под раствор с последующей гидроизоляцией поверхности шва и, так называемый, «тёплый шов» с заполнением всех полостей полиуретановой пеной. Именно практичный и долговечный тёплый шов сегодня является одной из самых востребованный услуг нашей строительной компании.

Актуальность услуги

Степень важности утепления стыков крупнопанельного домостроения невозможно переоценить, так как именно стыки являются источником наибольших тепловых потерь здания. С учётом поспешного характера застройки в эпоху панельных «хрущёвок», становится понятным, почему несколько десятилетий назад промежутки между железобетонными плитами в лучшем случае заполнялись ветошью или паклей под раствор, а то и вовсе не утеплялись.

Когда решалась первоочередная задача массового жилищного строительства, энергоэффективностью и бытовым комфортом просто пренебрегали. Спустя три-четыре десятка лет цены на энергоносители выросли настолько, что проблема тепловых потерь в жилых помещениях стала очень актуальной, если не основной.

Традиционный метод замазывания стыков цементным раствором себя не оправдывает, оставляя так называемые «мостики холода» в виде полостей. Укладка под раствор полимерного трубчатого утеплителя решает проблему лишь частично. Комплексное же применение современных материалов, в том числе и полиуретановой пены, даёт исчерпывающий результат. Если стены панельного дома промерзают зимой, а угловые квартиры круглый год страдают от избыточной влаги, впору принимать решение и герметизировать межпанельные стыки по технологии «тёплый шов».
Итак, что представляет собой неполный перечень типовых проблем, однозначно решаемых с помощью теплоизоляции стыков панельного дома?

1. Постепенное разрушение примыкающих кромок плит

Стыковочный шов между плитами является слабым местом в прочной железобетонной конструкции. Стыки дома круглогодично подвержены воздействиям атмосферных осадков в условиях постоянного перепада температуры, ветер и ультрафиолетовые лучи разрыхляют поверхность шва и нарушают целостность примыкающих кромок плит. Последствия разрушений краёв плит и разгерметизации стыков визуально можно обнаружить при помощи тепловизионной аппаратуры.

2. Тепловые потери и промерзание стен здания

Это более чем серьёзная проблема – постоянный холод в квартире, непрекращающиеся сквозняки да ещё изморозь внутри. Нет отделочных материалов, способных исчерпывающим образом решить данную проблему изнутри помещения. Поможет только качественная герметизация стыков между панелями.




3. Сырость и влага, плесень и грибковые отложения

Причина в конденсате жидкой составляющей атмосферного воздуха и постоянном холоде в помещении – эти «непрошеные гости» всё так же попадают в квартиру через растрескавшиеся швы плит, являющиеся «прекрасными» проводниками холода и влажности. Конечно же, нарушение герметичности стыков может и не являться исключительно единственной причиной проблемы сырости в квартире. Неприятности может доставлять также и неисправная вентиляционная система, скопившаяся вода в подвальном помещении и многое другое… впрочем, тепло и гидроизоляция фасада – это основа сохранения микроклимата внутри жилья.

Тёплый шов. Как осуществить герметизацию стыков

Особенность технологии устройства тёплого шва в крупнопанельном домостроении заключается в определённой последовательности применения основных материалов. Кроме того, перед началом выполнения работ стыки необходимо подготовить, очистив от старого утеплителя и остатков раствора. Внутреннее пространство между плитами тщательно заполняется полиуретановой пеной, после чего (не дожидаясь полного затвердевания полиуретана) на слой пены укладывается пористый утеплитель «вилатерм».




Данный порядок можно повторить дважды, чередуя слои… что, впрочем, является отнюдь не дешевым удовольствием, принимая во внимание относительно высокую стоимость полиуретановой пены. Наружная поверхность стыков заделывается цементным раствором, затем вскрывается герметиком (например, «оксипласт») на битумной основе в один или два слоя. Такой уровень изоляции межпанельных швов гарантирует ультимативную морозоустойчивость и абсолютную герметичность стыков, а теплопроводность сводит к минимуму. Кроме того, поверхность шва, защищённая снаружи герметиком, не разрушается под воздействием жары, ветра и осадков.

Специалисты  компании АссолЪ осуществляют исчерпывающий перечень строительных работ по технологии «тёплый шов», а именно…

1) Первичную герметизацию межпанельных швов для вновь построенного дома до сдачи жилых помещений в эксплуатацию. Полость стыка заполняется пенополиуретаном, утепляется пористой полиэтиленовой трубкой (в два слоя, чередуя с пеной), а снаружи заделывается раствором и вскрывается герметиком. Такой шов будет полностью тепло- и водонепроницаемым, устойчивым к перепадам влажности и температуры снаружи, защищённым от ультрафиолета и осадков.

2) Вторичную шовную заделку мы осуществляем в панельных домостроениях в рамках капитального ремонта фасада здания. Данная услуга нашей компании предусматривает комплексное восстановление герметизации и теплоизоляции швов до уровня, соответствующего современным требованиям к новым постройкам. В случае хорошего состояния старого утеплителя, мастера просто восстанавливают изоляционный слой герметика снаружи здания.

В свою очередь, комплекс ремонтно-восстановительных работ по тепло и гидроизоляции стыков между плитами крупнопанельного дома предусматривает следующие технологические операции:



Полная очистка шовного пространства от старого утеплителя, удаление остатков раствора и герметика – проще говоря, препарирование межпанельных стыков и оголение смежных поверхностей плит.
Обработка примыкающих частей плиты антисептическим раствором против грибка и плесени, а в случае необходимости, и дополнительная подготовка поверхностей к последующим работам.

Стандартный перечень всех технологических приёмов и операций, связанных с устройством тёплого шва между панелями железобетонных плит (уплотнение пеной, укладка «вилатерма», изоляция герметиком и прочее).

Помните, что качественная герметизация межпанельных швов под силу только специалистам с огромным опытом работы.

Специфические особенности технологии «тёплый шов»

Технология утепления межпанельных швов и гидроизоляции поверхности стыков крупнопанельного дома имеет ряд нюансов, которыми ни в коем случае не стоит пренебрегать. Основные особенности следует рассмотреть более подробно, в частности…

1) Условия хранения изоляционных материалов должны соблюдаться неукоснительно, в противном случае качественные свойства компонентов могут пострадать, существенно снизив надёжность и долговечность.

2) Обеспечение безопасности для персонала при производстве работ на высоте является первостепенной задачей, так как мера ответственности и риск слишком велики. Мы работаем безопасно!

3) Очистка поверхностей от старого изоляционного материала, а также удаление пыли, санация грибковых отложений и плесени – обязательная мера, без которой процесс восстановительных работ может быть неэффективным.
4) Полиуретановая пена должна заполнять все полости внутреннего пространства между плитами – смысл применения материала заключается в удалении пустот. Снаружи ещё не застывшую полностью пену ограничивают цилиндрическим теплоизолятором.
5) Утеплитель «вилатерм» выбирается диаметром в соответствие с шириной стыка, с учётом максимальной плотности прилегания к кромкам плит. Поверхность стыка можно также заделать пеной, после чего срез вровень со стеной вскрыть герметиком.
6) Битумная масса или герметик на каучуковой основе наносится на поверхность шва в отсутствие тумана, или каких бы то ни было атмосферных осадков – очень важное условие.
7) Крайне нежелательно наносить толстый слой герметика (более 3-х миллиметров), предпочтительно вскрывать поверхность двумя слоями, выждав необходимую паузу для застывания первого слоя.

Компоненты «тёплого шва» и характерные их свойства

Герметизация и теплоизоляция межпанельных швов осуществляется с помощью сложных полимеров и синтетических волокон. Ввиду устойчивой молекулярной структуры, эксплуатационные свойства материалов под воздействием агрессивных факторов внешней среды остаются неизменными в течение десятков лет. Что собой представляют эти компоненты?


Вилатерм – утеплитель в виде шнура цилиндрического сечения или трубки различных диаметров из вспененного газом полиэтилена. Этот материал разработан специально для щелевого утепления, отличается очень низким коэффициентом теплопроводности и высокой пластичностью.

Строительно-монтажная пена из полиуретана после застывания пластичностью не отличается, но характеризуется беспрецедентно высокой адгезией практически к любой поверхности, в том числе и к влажной. Пена требует дополнительной изоляции, так как не устойчива к открытому воздействию ультрафиолетового излучения и гигроскопична.
Герметик «оксипласт» является, по сути, двухкомпонентной быстро застывающей полимерной смолой, надёжно защищающей шовные изоляционные материалы. Время затвердевания герметика после финишной замазки стыков составляет всего несколько часов.

Погодные условия и другие особенности выполнения работ по герметизации фасадов

Заделка межпанельных швов на многоэтажных зданиях – довольно специфическая ниша строительных услуг. В связи с беспрецедентными условиями работ на высоте, условия их осуществления должны учитывать ряд особенностей. По понятным причинам, погода вносит коррективы в режим работы промышленных альпинистов. И дело не только в повышенной опасности данного вида работ, что неизменно усугубляется ветреной погодой или туманом, но и в свойствах используемых изоляционных материалов, исключающих применение в условиях повышенной влажности воздуха, например. В плане температуры окружающей среды ограничений (в разумных пределах) практически нет.
А вот к специалистам, работающим на высоте, предъявляются достаточно серьёзные требования – как в плане общего уровня квалификации, так и в контексте физической выносливости. Это как нельзя лучше характеризует всех без исключения работников нашей компании, занятых непосредственно на высоте. Производство работ осуществляется согласно лицензии и паспортам, применяется сертифицированное оборудование и соответствующий инструмент, в зависимости от масштабов и высоты объекта – автомобильные вышки или строительные леса, подвесные люльки или лестницы.
Перечень инструмента и оборудования выбирается индивидуально для каждого проекта, работы санкционируются соответствующей службой и согласовываются с управляющей компанией (или ответственной организацией) по конкретному дому. В нашей работе нет места «серым» схемам – услуги оказываются на договорной основе, оплата прозрачна. Задать вопросы или пригласить инженера для предварительной оценки работ можно, связавшись с нами любым из указанных способов. Время между обработкой заявки и началом работ на объекте – не менее двух рабочих дней для всех согласований и разрешений.

Квалификационный уровень сотрудников нашей компании

Оперативность обработки заказов и высокое качество производства работ зависит не только от применяемых технологий строительства, используемых материалов, инструмента и оборудования. Главным образом, безупречная репутация компании – заслуга всего коллектива, инженерно-технических работников и менеджмента. Большинство непосредственных исполнителей, занятых на высотных работах, имеют внушительный опыт работы (не менее 5-7 лет) в данной сфере.


Принимая во внимание весь практический опыт, мы добиваемся высокой производительности труда, не выходя при этом за рамки требований безопасности и сохраняя конкурентоспособные расценки на работу. Кроме того, мы предлагаем лучшие материалы из представленных на отечественном строительном рынке по ценам ниже средних, так как покупаем их напрямую у дистрибьютеров со значительной оптовой скидкой. Достаточное количество высококвалифицированных специалистов в компании, а также наличие собственного склада материалов, позволяет нам избегать задержек и простоев в то время, когда проводится ремонт межпанельных швов на объекте.

Письменная гарантия на все выполненные работы

В который раз описывать преимущества технологии «тёплый шов» не имеет практического смысла, так как данный метод заделки стыковочных швов между плитами давно и успешно применяется без нареканий. Лучшего альтернативного способа герметизации фасадов крупнопанельных домов просто не существует.

Перед вызовом специалиста и заключением договора на работы можно просто в порядке ознакомления узнать актуальные характеристики и нюансы, которыми отличается утепление межпанельных швов в панельных домах. Хотя «тёплый шов» и применяется в основном для герметизации стыков в панельных домах, иногда мы получаем заказы на выполнение аналогичных работ для абсолютно нетипичных объектов.

Компания ООО "Ассоль" неизменно гарантирует отличный результат на десятилетия, предоставляя Заказчику гарантию в письменной форме. Соответствующий акт приёмки выполненных работ подписывается сторонами по итогам сдачи готового объекта, работаем мы проводим герметизацию швов для частных заказчиков  так и для с юридических лиц любой формы собственности. Общая стоимость работ по объекту зависит от нескольких факторов (высота и тип сооружения, площадь поверхности, многое другое), и в каждом случае рассчитывается нашим инженером индивидуально. Цена заказа включает калькуляцию стоимости работ и материалов, а также накладные расходы.

Мы идём навстречу потенциальному клиенту, оставив расценки большинства работ максимально доступными. Обращайтесь за консультацией прямо сейчас или закажите обратный звонок менеджера – будем рады видеть каждого в числе наших заказчиков. Наш сайт http://www.promalpservice.ru/germ.html телефон

Подробнее о технологии ремонта межпанельных швов

Дефекты межпанельных швов - какие ошибки заделки приводят к ним?

Примерно одну треть заказов, которые выполняются фирмой, составляют заказы по исправлению неграмотной работы сторонних компаний. Причина этого состоит в том, что заделка межпанельных швов в панельных домах - довольно дорогостоящий и сложный процесс, проводить который должны исключительно профессионалы.

Ошибки при заделке стыков

Ожидаемые результаты отсутствуют?


Для того, чтобы  она выполняется разными способами – это зависит от того, какая технология подходит в каждом отдельном случае. Вот, какими материалами сегодня заделывают стыки: необходимо строго соблюдать технологию и проводить подготовительные работы правильно. При совершении ошибки, высоких результатов вам не добиться. Несмотря на то, что многие фирмы, предлагающие утепление межпанельных швов, обладают достаточным опытом, они не могут выполнить свою работу на необходимом достойном уровне. Не обойтись и без новых строительных стандартов. Давайте рассмотрим вопрос о том, как должна быть проведена качественная герметизация и обработка швов панельных домов.

Неверный анализ протекающих стыков

Текущие швы - достаточно распространенная проблема. Однако зачастую на нее не обращают необходимого внимания, закрывая проблемный участок шторкой или мебелью. Но провести ремонт межпанельных швов в этом случае просто необходимо. Так как стабильное проникновение сырости в дом приведет к развитию плесени. А в конечном итоге к проблемам со здоровьем - у жильцов может развиться бронхит, астма, аллергия и другие опасные заболевания. Особенно вредна плесень для астматиков и детей.

Особенности ремонта и герметизации межпанельных стыков

Прежде, чем обратиться в специализированную фирму, вам стоит разобраться с классификацией услуг и ее разновидностями:

* первичную герметизацию стыков проводят в случае со вновь возведенными зданиями, в процессе создания дома или (при пустых и
не загерметизированых швах) пи эксплуатации постройки;

* вторичную герметизацию выбирают в случае с цехами, складами и прочими складскими и промышленными помещениями. В процессе проводят промазку сверху. Обеспечивается гидроизоляция, однако она не защищает от проникновения холодного воздуха. Стоимость такой услуги невысока;

* швы вскрывают, заменяют вилотермом, проводят герметизацию с помощью мастики. Однако эффект мал, так как внутри стыка есть пустоты, в которые, как и раньше, может проникать влага. Цена этой работы несколько выше, чем вторичной герметизации;

* самым правильным решением для качественной гидро- и теплоизоляции стыков будет выбор "теплого шва". В результате проведенной работы, в швы не сможет проникнуть ни холод, ни вода. Такая услуга выбирается для заделки стыков межпанельных зданий и в случае ремонта балконной плиты перекрытия.


(без названия)
Реальный пример. В нашу компанию обратились клиенты, у которых была следующая проблема. Им необходимо было избавиться от плесени и грибка на стене. Однако несколько лет назад они уже обращались в другую организацию для проведения герметизации стыков, включающей замену вилотерма и дальнейшую обработку мастикой. Однако выполненные услуги не принесли желаемого результата. Сырость все также продолжает поникать в дом без всяких проблем.

Низкая стоимость не говорит о качестве

Нередко случается так, что заказчики выбирают предприятие или услугу, обращая внимание только на стоимость. Вы можете сэкономить, так для чего переплачивать? Какой результат будет у дешевой работы? Отвечаем. Стоимость качественных материалов всегда высока. Недешевы будут и услуги профессиональных мастеров. Низкая стоимость заказов - это не удачный способ сэкономить. А лишь показатель того, что в скором времени заказчикам потребуется искать другую организацию и оплачивать ее услуги вновь.

Важен ли выбор вилатерма, пены и герметика?

Ответ, разумеется, положительный. Вы сможете добиться положительных результатов только в том случае, если будете соблюдать формулу - четкое следование технологии, плюс - опытность мастеров, плюс - высококлассные материалы. Современный рынок предлагает не слишком широкий список изготавливающих компаний, продукция которых предназначена для герметизации швов. В настоящее время можно выделить лишь трех производителей, качество товара которых оценено и гарантировано - это "Соудал", "
Макрофлекс" и "Титан". У хорошей пены будет класс "всесезонной", она не будет сильно расширяться или течь.


Реальный пример. К нам в фирму пришел заказчик, который загерметизировал швы пеной, однако те стали протекать еще больше. После осмотра альпинистом проблемной области поверху, выяснилось, что пена существенно расширилась, начала выходить из-под герметика и нарушила даже тот минимум защиты, который противостоял дождевой воде.

Еще одной распространенной оплошностью является заказ услуг у частников.

Если вы обратитесь в компанию, то при возникновении дефектов, в дальнейшем предъявить ей претензии не составит труда. Попробуйте отыскать частника после того, как пройдет хоть сколько-о продолжительный срок. Даже если вы его найдете, проблем с компенсацией не избежать. Отметим, что в 99 процентах случаев частники работают, не заключая с клиентами договоров и не составляя никаких документов.

Что нужно знать о герметике?

Если вы неверно смешаете компоненты состава, не дольете отвердитель, вы нарушите правильное соотношение. Герметик не будет способен к равномерному отвердению, на его качественных характеристиках и технических параметрах это отразиться самым негативным образом. Кроме того, герметик может оказаться чересчур мягким и не способным надежно защитить межпанельные швы. Если отвердитель вы добавите в большем соотношении, чем это необходимо, то материал станет обладать повышенной текучестью, что увеличит ваши затраты на герметизацию.

Выбираем толщину герметика. Можно ли ее изменять?

Довольно веским аргументом является то, что при уменьшении толщины слоя хотя бы на 1 мм., вы сокращаете временной период между ремонтными работами на 5 лет. Если вы будете использовать акриловые герметики, то проблем также не избежите. Ведь у таких составов есть усадка и отвердевают они лишь частично.

Для того, чтобы добиться высокого качества результата, нужно использовать только пригодные для герметизации материалы. У современных герметиков хорошая эластичность и вы можете использовать их при разном температурном режиме. Им не страшен ультрафиолет, влажность. Поверхность нанесения может иметь лакокрасочное покрытие.


Что будет, если не соблюдать температурный режим?

Приготовляя состав для заделки межпанельных стыков, необходимо учитывать температурный режим. С низким градусом повышается уровень вязкости материала, в итоге растет и его расход, тогда как качественные характеристики идут вниз. Негативно отразиться на материале и высокая температура. Она сказывается на таких показателях, как прочность и крепость. С целью исключения переделки и проблем, соблюдать температуру крайне необходимо.

О компании Ассолъ герметизация швов.

Наша фирма занимается успешной герметизацией стыков и швов на протяжении более 10 лет. На все выполненные виды работ предоставляется гарантия:

* от 5 лет - для юридических лиц;

* от 2 лет - для частных граждан.

Почему срок гарантий для юр. лиц более продолжительный? Это связано с тем, что и объемы работ тут стандартно больше. Частные лица получают право на льготное обслуживание в дальнейшем.

alp-73.jpg
Период службы по методу "теплого шва" - 15 лет.

Каждая услуга нашей фирмы оформляется в юридическом порядке.

Мы выступает за прозрачность политики, все реквизиты компании вы увидите на нашем веб-сайте.

Если у вас дома появилась плесень или грибок, вам необходимо провести утепление межпанельных швов , избавиться от холода и промерзающего угла в панельном доме, обращайтесь к нам прямо сейчас.
герметизация межпанельных швов в панельных домах была выполнена грамотно, ( более подробно о технологии по ссылке: http://www.promalpservice.ru/germ.html
Мы герметизируем швы профессионально.

Страшны ли грибок и плесень теплому дому?

Страшны ли грибок и плесень теплому дому?

Если вы купили новое жилье, то каждую деталь квартиры необходимо заранее изучить крайне тщательно. Вы должны быть уверены в том, что проживание будет максимально удобным и комфортным, рядом с вашим домом должны располагаться остановки, в районе должны царить спокойствие и уют, комнаты должны быть просторными и теплыми. Незамедлительно после покупки жилья, счастливые владельцы обычно приступают к проведению ремонта для того, чтобы новый дом полностью соответствовал их мечтам и пожеланиям.



Выполнение косметического ремонта, покупка новой меблировки, ремонтные работы на лоджии и балконе, украшение стен картинами, а оконных проемов - шторами - казалось бы, жилье уже должно сиять красотой и предлагать лучшие условия для качественного времяпровождения. Но нередко случается так, что спустя небольшой отрезок времени оказывается, что дорогостоящая отделка была проведена зря - обои начали желтеть и вздуваться, с потолка начала сыпаться штукатурка. Все это говорит о том, что в доме появился грибок и плесень. Такие гости опасны не только тем, что портят красоту ремонта, но и тем, что могут стать причиной опаснейших заболеваний. В страшном списке болезней множество различных онкологических заболеваний, бронхиальная астма, удушье. Особенно страшны эти проблемы для маленьких ребят, аллергиков, пожилых людей, всех тех, кто не может похвастаться сильным здоровьем.

Что происходит дальше? Многие начинают вычищать стены, наклеивать новую отделку, в спешке избавившись от прежней. Но решить проблему таким образом все равно не удается. Не помогают и химические препараты, они не являются панацеей и способны удалить плесень и грибок лишь на краткий срок. В чм состоит причина неприятностей и как с ними справиться окончательно?



На самом деле ответить на этот вопрос можно без труда. Для того, чтобы полностью избавиться от грибка и плесени, необходимо бороться не со следствием, а с причинами их возникновения. А причины состоят в том, что герметизация межпанельных швов в панельных домах нередко проводится некачественно. Для того, чтобы в доме появилось тепло и уют, необходимо утеплить стыки заново.



Именно не остаточная герметичность швов является главной причиной того, что в ограждающие наружные панели попадает влага. В панелях начинается процесс гниения и разрушения. Справиться с такой бедой собственными силами просто невозможно. Оптимальным вариантом будет приглашение мастеров нашей фирмы, которые выполнят ремонт межпанельных швов, используя прогрессивную технологию "теплого шва". Они предоставят гарантии на высокое качество оказанных услуг, и в вашей квартире станет тепло и комфортно.

Как герметизируются межпанельные стыки? Рассматриваем популярные варианты

Как герметизируются межпанельные стыки? Рассматриваем популярные варианты



Сегодня заделка межпанельных швов выполняется при помощи множества способов. И поэтому узнать особенности наиболее популярных методик стоит непременно. Самым простым вариантом является нанесение нового слоя мастики поверх прежнего состава. Результат будет недолговечным, но получите его вы быстро и легко, без лишних финансовых затрат.


Кроме того, утепление межпанельных швов может быть выполнено и с помощью нанесения другого мастичного слоя на выборочные поверхности. Стоимость этой вариации более высока. А отличие с прежним способом состоит в том, что поврежденные участки обрабатывают, используя цементный раствор. Несмотря на то, что цены на такие услуги несколько выше, результативность их также далеко не самая лучшая.



Выполняя ремонт межпанельных швов, современные мастера нередко пользуются пенополиуретановымтрубчатым утепляющим материалом. Эффективность методики уже выше, по мнению самих специалистов. В своей работе они используют продукт под названием "вилатерм". Он может похвастаться достаточной долговечностью, высоким качествам и надежностью. Обработанные утеплителем стыки не будут бояться воздействия ультрафиолетовых лучей. Это экологически чистый вариант, несмотря на то, что цена его невелика. Еще один плюс вилатерма - он не способен поддерживать органические процессы.

А так ли важно качество утепляющего материала при обработке стыков между панелями здания? Попробуем разобраться. Итак, мы выбрали вилатерм. Продукция может быть полой и цельной. Естественно, что вариант с пустотелыми каналами будет более предпочтительным. Почему герметизация межпанельных швов будет лучше с полым материалом? Потому, что он обладает эластичностью, работать с ним проще и быстрее. В число преимуществ любого решения входит универсальность. С помощью такого утеплителя вы можете заделывать швы различных диаметров.



Что касается укладки утеплителя, то никаких сложностей с этим также не возникает. И все в связи с высоким качеством вилатерма. Утепляющий материал вы можете равномерно уложить по всей длине деформированной площадки - это нетрудно. НО! Учтите, что толщина утеплителя должна превышать ширину стыка примерно на 20-30 процентов. При герметизации стыков необходимо проводить монтаж крайне внимательно. Если вы будете использовать продукцию по шву, сжимайте ее с помощью деревянной лопатки, и шов будет заполнен ею полностью. В процессе выправления он будет максимально точно ложиться в обрабатываемые углубления.

Такой вариант кажется идеальным, но есть у него и свои минусы. Дело в том, что утеплитель обладает пористой структурой. И поэтому применять его необходимо только с герметиками. В противном случае эффективность результатов снизиться во многие разы. Так как вилатерм просто впитает воду, а при снижении температуры жидкость замерзнет. В итоге продукт начнет разрушаться, его структура существенно пострадает.

Форма вилатерма не отличается стабильностью. Это приводит к неравномерному распределению утеплителя. А значит, к низкому качеству заделки стыка. Кроме того, в связи с последним негативным моментом возможно возникновение неприятностей при определении поврежденных мест, когда возникает необходимость в проведении ремонтных работ по заделке стыков.

С другой стороны, такая методика сегодня самая эффективная - по мнению профессионалов. С помощью утеплителя вы сможете получить качественный результат. Способ универсальный и доступный. Эксплуатационные характеристики дома будут улучшены многократно. Подводя итоги можно сказать о том, что при работе необходимо учитывать недостатки решения, и в этом случае эффект использования вилатерма будет максимальным и долговечным.

Капитальный ремонт: герметизация швов

Капитальная герметизация швов

Провидение капитального ремонта в крупнопанельных домостроениях заставляет владельцев уделять большое внимание материалам, которые используются для заделки стыков между плитами. Как показывает опыт и практика, лучше один раз выбрать качественный и прочный материал, заплатить за него более высокую стоимость, чем использовать дешевый и некачественный, который не обеспечит на длительное время надежность швов. Когда крупнопанельное строительство начинало развиваться, надежных, эластичных и долговечных материалов для швов не было, для этих целей использовали обычный цементно-песчаный раствор.

Сегодня ситуация на рынке материалов изменилась, появились материалы, благодаря которым обеспечивается качественная герметизация. Сформировалась современная нормативная база, которая устанавливает жесткие требования к качеству работ по герметизации.


Какие причины побудили интерес к разработке и появлению материалов для герметизации

Существует ряд негативных факторов, которые разрушительно влияют на герметизирующий слой, а также сам шов. Основные из них – это постоянное движение плит, деформация и атмосферные явления.

Использование жестких, не обладающих гибкостью материалов в таких случаях нецелесообразно, так как они разрушаются. Как это происходит с цементно-песчаным раствором, деформация приводит к разрушению покрытия и открытию шва.

В нашем случае необходимо учитывать деформацию швов, когда в результате сезонных изменений температуры, влажности и прочих природных моментов панели меняют свои габариты, а значит меняется и толщина шва. Чем больше будут происходить изменения с плитами, тем больше и чаще будет подвергаться деформации материал между стыками.

Согласно проведенным исследованиям ширина шва в 2см при шестиметровой ширине панели может деформироваться в сутки на 3-5%, а в сезон на все 20-25%.
Данные величины являются одним из самых главных факторов для определения срока службы шва.

Исходя из этого можно сделать вывод, что основным фактором является качество и стабильность материалов для герметизации и заделки швов, чем надежнее будет выполнен шов, тем прочнее и дольше он будет служить, что также выгодно с экономической точки зрения.

Цементно-песчаный раствор, который использовался в прошлом, а порой и сегодня, для заделки швов не подходит, так как он сильно поглощает влагу и плохо сцепляется со стеновыми панелями и утеплителем.

В результате деформации покрытие из цементного раствора покрывается микроскопическими трещинами, которые со временем расширяются. В результате осадков и проникновения воды в поры раствора появляются негативные последствия, а именно:


  • Полное разрушение в результате проникновения влаги в трещины и ее негативного воздействия;


  • Появление и развитие грибка, плесени и прочих негативных факторов;


  • Появление коррозии на металлических элементах плиты. Если своевременно не устранить проблему протекания швов, то влага может разрушить металл внутри плит, что приведет к разрушению дома.


Наличие этих проблем и привело к необходимости разработки материала, который бы обеспечивал надежную герметизацию стыка между панелями. Таким образом не только появился новый материал, но и нормативная база, которая дала четкие определения и требования к качеству обработки швов. Сегодня большой популярностью пользуются профессиональные мастики, они характеризуются высокой эластичностью, хорошей адгезией к различным видам материалов: бетону, металлу, стеклу. К тому же материал обладает хорошей устойчивостью к деформации, влаге и солнечному излучению.

Сегодня строительных рынок предлагает широкий ассортимент материалов. Теперь проблема в том, что из всего этого разнообразя необходимо выбрать качественный и надежный вариант, который будет отвечать всем требованиям. Легкого знакомства тут будет недостаточно. Необходимо как можно тщательнее изучать проблему и материал, только в этом случае можно гарантировать правильность своего выбора и качество работы.

Выбирая мастику, покупатель обычно делает акцент на сроке службы материала, через какое время ему опять придется делать ремонт. Составлением прогноза для материалов занимается ГОССТАНДРТ лаборатория, которая занимается испытанием материалов в критических и стандартных условиях, в том числе и тех, что используются для герметизации. Испытания проходят на специальном передвижном стенде, который позволяет создать условия эксплуатации материала и увидеть, как он будет себя вести, в какой момент наступит его разрушения и прочее.

Выбирая материал для герметизации шва, необходимо обращать большое внимание на его деформативность и срок эксплуатации. Грамотный выбор позволит обеспечить длительный период между ремонтами стыков и сэкономить бюджет.

Современный рынок герметизирующих материалов предлагает большой выбор. Вреди продукции и производителей отдельно стоит выделить компанию Полихим , она является одним из крупнейших в России производителей герметизирующих, гидрофобизационных, гидроизоляционных и антикоррозионных материалов, с высокими эксплуатационными характеристиками. Среди списка мастик отдельно хочется выделить мастику «Оксипласт». Источник http://www.promalpservice.ru/germ.html

Герметизация межпанельных швов: полный комплекс услуг

Герметизация межпанельных швов: полный комплекс услуг
Заделка швов на стыках панелей домов — высотная работа, которую лучше доверить профессионалам. Для осуществления восстановительного ремонта нецелесообразно нанимать автовышку, именно поэтому полный комплекс работ осуществляется промышленными альпинистами — высококлассными специалистами с многолетним опытом работы. Они осуществляют любой вид восстановительного ремонта фасадов зданий, оказывают услуги клининга.
Что входит в полный комплекс герметизации швов методом промышленного альпинизма
Первое, что необходимо сделать, прежде чем приступать к заделке швов, — оценить объект: масштабы работы, состояние здания, какие расходные материалы потребуются, а также какие составы были использованы первоначально. Затем нужно определиться с порядком выполнения работ, а также с методом герметизации межпанельных швов. На этом этапе важно учесть состояние здания: это делается как для того, чтобы достигнуть наилучшего результата, так и для того, чтобы обезопасить работу промышленных альпинистов.

В качестве заключительного этапа осуществляется сама герметизация швов. По советам профессионалов, следует придерживаться использования тех материалов, которые применяются в технологии «Теплый шов». Для утепления, герметизации стыков металлопластиковых окон и стены, а также в местах соединения лоджий, балконов с фасадом, используйте состав «Макрофлекс», «Вилатерм-СП», «Оксипласт».
Помимо выполнения комплексных восстановительных процессов методом промышленного альпинизма можно осуществлять ремонт балконов, лоджий, эркеров, а также гидроизоляцию кровли.


Прежде чем приступить к работе, осуществляется согласование проведения ремонта с администрацией домоуправления, различными службами эксплуатации дома, ДЭЗ, РЭУ. Перед тем как приступить к герметизации межпанельных швов оформляется официальный документ, свидетельствующий о законности произведения ремонтных работ.
Если заказ делается индивидуально жильцом квартиры, работы по заделке швов должны быть осуществлены в течение двух дней, исключая проникновение в жилище. Возможно выполнение наружных высотных работ, сопутствующих установке металлопластиковых окон, в которые входят обрезка лишней монтажной

При производстве строительных работ герметизация межпанельных швов является важным технологическим циклом. По сути, герметизация – это выполнение утепления наружных швов здания с целью предупреждения попадания влаги внутрь. Если герметизация швов нарушена, это неизбежно приведет к промерзанию стены, формированию очагов повышенной сырости, а также нарушению герметизации швов всего здания.
Профессиональная герметизация швов квартиры – это надежная защита вашей квартиры от холода, промерзания стен, сквозняков, сырости и плесени. Грамотно выполненная герметизация швов квартиры дает возможность избавиться от почерневших стен, возникновения грибка, исключает повышенную влажность в помещении и отклеивание обоев.
Наша компания предлагает вам герметизацию межпанельных швов как в отдельной квартире, так и сразу во всем здании. Мы специализируемся на выполнении ремонтн-строительных работ и герметизации межпанельных швов с применением технологий промальп – промышленный альпинизм.
Наша компания – это профессиональные специалисты, многолетний опыт работы, а также гарантия на все виды выполняемых работ.
Наше правило – применять только качественные и проверенные материалы. Все наши промышленные альпинисты имеют соответствующие сертификаты и удостоверения, которые позволяют осуществлять все виды работ на высоте. Мы обеспечиваем выезд менеджера для диагностики состояния фасада и выполнения замера площади, а также согласование со службами эксплуатации, РЭУ, ДЭЗ.
Постоянное совершенствование новейших технологий высотных работ, обучение персонала, а также развитие партнерских связей с крупнейшими поставщиками материалов – все это вывело нашу компанию в число лидеров на рынке ремонтно-строительных и отделочных работ по обслуживанию зданий.  Источник: герметизация швов

Ремонт балконов с привлечением промышленных альпинистов

Ремонт балконов последних этажей с привлечением промышленных альпинистов


Если вы решили заказать ремонт балкона — отнеситесь серьезно к поставленной задаче: тщательно выбирайте технологию восстановления, используемые материалы, убедитесь в профессионализме промышленных альпинистов, которые и будут исполнителями заказа. Подобный вид работ лучше именно заказывать — справиться с этим своими силами может далеко не каждый по ряду объективных причин. Следует не только знать правила  герметизации швов и прочие тонкости ремонта балкона, но и иметь опыт высотных работ, обладать необходимым оборудованием.


В работах подобного рода приоритетной является отделка конструкции с внешней стороны — ее то и нужно доверить профессионалам. Заняться внутренней отделкой вы можете и сами.

Метод промышленного альпинизма — самый эффективный, экономный способ осуществить ремонт балкона, герметизацию межпанельных швов. Квалифицированные рабочие, обладающие большим опытом высотных работ, выполнят необходимые процедуры в соответствии со строительными нормами. Кроме того, если сравнить наем автовышки или люльки с методом промышленного альпинизма — можно утверждать, что последний в разы дешевле.

Для выполнения качественного ремонта балкона проводится паро-, гидроизоляция, утепление стен (в отдельных случаях, если последний этаж, еще и крыши), герметизация швов. Последнее действие требует особого внимание — от качества заделки швов завидит долговечность конструкции, комфортабельность, безопасность проживания. Также значение следует придать гидроизоляции при установке козырька балкона — малейшее отклонение от технологии, и вода будет поступать и скапливаться в конструкции. С наступлением морозов она замерзнет и приведет к ухудшению свойств балкона.



Воспользовавшись услугами промышленных альпинистов для ремонта балкона, вы сможете защитить свое жилье от протечек, промерзания.

Ремонт балкона: утепление — один из самых важных этапов

Для осуществления качественной теплоизоляции конструкции сначала нужно уложить слой пароизоляционного материала на бетонное основание. Осуществляется защита утеплителя от намокания, которое может возникнуть из-за водяного пара.

В качестве используемого материала специалисты советуют применять обыкновенный и полимерный битум, полиэтиленовые пленки. Устройство пароизоляционного материала лучше осуществлять сплошным слоем с заведением выше уровня теплоизоляционного слоя.

Сама теплоизоляция зачастую производится посредством укладки минеральных плит. Это позволяет организовывать гидроизоляцию на сам утеплитель, исключая применение дополнительных материалов. Мин-плита приклеивается на специальный битумный клей или надежно закрепляется при помощь дюбелей. Однако профессиональные промышленные альпинисты советуют крепить гидроизоляцию методом наплавления с помощью газовой горелки — так осуществляется максимальное сцепление материалов. Для реализации последнего способа можно использовать филизол, гидростеклозол, бирепласт, техноэласт.

Для того чтобы в стыки соединяющихся элементов не проникала влага, следует уделить особое внимание герметизации швов.


Заделка швов методом промышленного альпинизма: основные этапы




на разанее подготовленную (сухую, обезжиренную) поверхность следует нанести первый слой пенополиуретанового состава «Макрофлекс» для герметизации швов;
затем на еще незастывший герметик наносится слой утеплителя «Вилатерм»;
после для защиты утеплителя от негативного воздействия ультрафиолетовых лучей на его покрывают слоем мастики.

По материалам компании АссолЪ: http://www.promalpservice.ru/krovly_balkon.html

Что нужно знать, заказывая герметизацию швов

За историю строительства было разработано большое количество проектов зданий различного назначения и конструкций. Но с технологической точки зрения, у них присутствуют общие недостатки и положительные моменты в эксплуатации. Одним из важнейших моментов в строительстве является соединение швов конструктивных элементов. После возведения здания, обязательно происходит небольшая осадка, в итоге в области швов появляются трещины, которые заделаны штукатурным материалом. Такой процесс абсолютно нормален, дом «дышит», но в результате возникает ряд проблем по их устранению.
Появление трещит на швах, это результат движения панелей. В итоге нарушается герметизация швов между панелями, возникают сквозняки, появляется сырость.
В практике строительства и ремонта проводились эксперименты с усилением армирования, в итоге которых, возникли две новые проблемы: стены стали промерзать насквозь и образовывались трещины в панелях. Выходом из положения стала пластичная заделка швов. До 70-х годов прошлого века для бетонных сооружений использовалась пакля, с наружной стороны, для защиты от непогоды и влаги применялся битумный лак. Со временем, в строительстве стали использовать более новый эффективный материал – вилатерм.

герметизация швов

  Вспененный полиэтилен обеспечивает высокую теплоизоляцию и обладает прекрасной эластичностью. Создание новых материалов и усовершенствованная технология их использования, позволяет сегодня учитывать множество факторов: пустоту между плитами, насколько обрабатываемая область требует защиты, доступность проблемной зоны для проведения отделочных работ.
Важным фактором при заделке швов между плитами в зданиях является герметизация и гидроизоляция поэтому, чтобы обеспечить швы всеми необходимыми характеристиками используется монтажная пена или новый материал вилатерм. Эти два материала прекрасно сочетаются, что позволяет использовать их при заделке просторных щелей. Вилатерм по сути является наполнителем, в то время как полиуретановая пена является уплотняющим материалом.
Бывают случаи, когда ремонтные работы по обеспечению наружной защиты были выполнены на высоком уровне, но в итоге осадки или иных причин образовались межшовные полости и их нужно устранить, с целью повысить теплоизоляционные качества. Чтобы не нарушать целостность покрытия, в нужных местах аккуратно делают небольшие технологические аккуратные отверстия, на один метр – 3- 4 штуки и вводиться материал. Такой же метод используется при герметизации межэтажных швов с внутренней стороны здания.
Учитывая состояние швов, наружного покрытия, сопряжение панелей, наш специалист всегда стремится выбрать самый оптимальный, эффективный и экономичный метод устранения пустот.
Наша компания ООО Ассолъ предлагает несколько вариантов герметизации швов, вот некоторые из них, которые пользуются особой популярностью.

«Плотный шов»

Такой вариант герметизации соединений является самым прогрессивным. Он обеспечивает полную защиту от сырости и влаги. Для этого шов заполняется полнотелым шнуром из Вилатерма.
Хорошо себя в данной области зарекомендовали такие материалы как Пенофлекс и Макрофлекс, они обеспечивают высококачественную заделку межпанельных швов. Использование данных материалов возможно при условии, что полость имеет фактически одинаковую ширину и не имеет существенных сколов. В обратном случае, материал не закроет полностью пустое межшовное пространство, в итоге могут образоваться новые щели, а ремонт не принесет ожидаемого результата.
Технология «Плотный шов» для заполнения швов, обычно применяется на новых зданиях, которые были возведены недавно, где в результате усадки возникают щели или же по желанию заказчика в зданиях, эксплуатируемых не первый год.
Если для заполнения шва недостаточно Вилатерма, используют монтажную пену. Ширина прокладочных материалов должна иметь припуск в 10-15 процентов от размера самого шва в самой широкой точке.

Технология заделывания швов «Теплый шов»

В стандартном исполнении, данный метод выглядит следующим образом:
·      Проводиться очистка и подготовка рабочей области;
·      На поверхность стыка наносится влага, а после монтажная пена;
·      Пока пена не застыла на нее производится укладка трубки вилатерма;
·      Уложенная трубка заполняется монтажной пеной;
·      Применение пены позволяет уплотнить швы и устранить фактически все пустоты;
·      Когда пена застынет устраняются ее излишки;
·      Последний этап – это герметизация с применением специальной гидрофобной мастики.

герметизация межпанельных швов


Данная технология отвечает всем современным требованиям и позволяет получить высокий результат при утеплении швов.

При анализе двух вышеперечисленных методов устранения швов, видно, что в обоих вариантах используется один и тот же материал, разница заключается лишь в его количестве.

Данная технология прекрасно показала себя при работе с труднодоступными щелями и полостями. Так как предусматривает подачу монтажной пены к пустотам через трубку вилатерма.
В трубке делают технологические отверстия с шагом 15-20 см, через которые выходит пена, и заполняет пустоты в шве. При этом, между отверстиями образуется пенный монолит с высоким давлением. Что в итоге позволяет заполнить пенополиуретаном даже самые мелкие трещины.
Как показала практика и лабораторные исследования, большая часть потери тепла происходит из-за свободного движения воздуха внутри стен, обычно тепло уходит именно через небольшие трещины в швах. В то время, как холод, сырость и влага проникают во внутрь помещения через трещины во швах. Поэтому при проведении ремонта в панельных домах, важно большое внимание уделить герметизации швов.

Преимущество новой технологии заключается в том, что ее можно использовать не только при капитальном ремонте многоэтажке, когда в роли заказчика выступает компания-владелец или организация жителей, а и для одной квартиры. Вот один из частых вариантов -  угловая квартира, с улицы тянет сыростью и холодом, а значит необходимо грамотно заделать швы между плитами перекрытия. Чтобы сделать свой дом более теплым и комфортным достаточно лишь вашего желания и звонка в нашу компанию, все остальные хлопоты по доступу на крышу, согласование с документами в ДЭЗе мы берем на себя. Все работы проводятся быстро, в рабочее время, без причинения неудобств жильцам дома, так как наши сотрудники используют промышленный альпинизм.


Необходимость в использовании профессионального альпинистского снаряжения возникает, когда работы проводятся выше второго этажа.
Заявление владельца квартиры дополняется гарантийным письмом от нашей компании. Наши сотрудники самостоятельно отнесут заявления, хотя в некоторых случаях может возникнуть необходимость в личном присутствии владельца недвижимости.
Полный комплект документов для проведения работ на высоте включает в себя:
·      Удостоверение альпинистов, что доказывает их навыки и умения работать со снаряжением и на высоте;
·      Гарантийное письмо;
·      Договор для проведения работ;
·      Допуск на проведении ремонта швов.
Только когда будет собран весь необходимый пакет документов, можно выйти на крышу и приступать к работе.
Обработка швов на первых и последних этажах
Больше всего проблем с гидроизоляцией возникает у людей, проживающих на первых и последних этажах. Влага проникает в помещение через подвал или крышу и стыки. В результате появляется неприятный сырой запах, образуются потеки, появляется плесень, которая негативно сказывается на здоровье проживающих в квартире людей. И все это из-за недостаточной гидроизоляции.  Поэтому все швы должны быть тщательно заделаны, чтобы избежать потери тепла и проникновения влаги.





Сколько стоят работы по утеплению и заделке швов

Чтобы назвать точную стоимость необходимо учесть множество факторов, но чтобы получить примерные цифры, вы можете использовать следующие данные:
·      3-х комнатная кв. – 45 пог.м.;
·      3-х комнатная кв. торцевая – 55-65 пог.м.;
·      2-х комнатная кв. – 25-35 пог.м.;
·      2-х комнатная кв. торцевая – 40-50 пог.м.
Как показывает практика и опыт, значительно выгоднее заказать полный цикл по заделке швов, чем минимальный список. В таком случае вы избавляете себя от ежегодных хлопот и расходов связанных с устранением трещин в швах и обеспечиваете высокий результат на долгие годы.
Если ремонт швов проводится на последнем этаже, то обязательно учитывается подвал. В случае нарушения герметизации швов подвала, течь может проникнуть на верхний этаж.
Чтобы получить полный расчет по ценам, необходимо проконсультироваться в компании или выполнить расчет самостоятельно. Для последнего вам нужно высчитать погонный метр швов и умножить на стоимость работ.
Что входит в конечную цену?

-Работа людей, использованные материалы, доставка.
Для просчета вам необходимо замерить длину горизонтального шва, обязательно с наружной стороны и длину швов, полученные данные умножить на два, промеряются как верхние, так и нижние швы. Производится замер вертикальных швов, полученную сумму умножаем на три. При проведении расчета нужно обязательно учесть высоту потолка и толщину панелей перекрытий. Также необходимо взять небольшой запас, так как необходимо будет немного перейти на швы соседней квартиры. Что позволит избавиться от попадания холодного воздуха, через соседние квартиры.



Компания ООО Ассоль www.promalpservice.ru/germ.html выполняет работы на профессиональном уровне и может провести гидроизоляцию любого по высоте и конструкции здания, качество нашей работы подтверждается положительными отзывами заказчиков.
В компании работают профессионалы с большим опытом, что позволяет реализовать любой проект. В работе мы используем высококачественные материалы и новейшие технологии. Можем без проблем получить все необходимые документы для работ на крыше с использованием специального снаряжения.
Для удобства расчета работ по изоляции и утеплению швов, на сайте предусмотрен он-лайн калькулятор. Чтобы получить сумму вам нужно указать этаж вашей квартиры, тип утепления и нажать кнопку «расчет», после чего откроется окошко для заполнения данных клиента.
Прежде чем наши сотрудники приступят к работе, необходимо обязательно получить разрешительный документ.

Обязательные условия для качественной работы:

·      Наличие разрешительного документа;
·      Спокойная и сухая погода;
·      Использование подходящих материалов.
Прежде чем оформить заявку, вы будете проинструктированы нашими менеджерами, после оформления документов, специалист произведет оценку работы. Чтобы заделка швов была выполнена на высшем уровне и отвечала всем современным техническим требованиям, наши сотрудники подберут оптимальные материалы и технологии, учитывая все нюансы вашего дома.  Источник http://www.promalpservice.ru/germ.html

Герметизация швов в панельных домах п-44

Ранее, при строительстве большинства панельных домов герметизации межпанельных стыков не уделялось должного внимания. Обычно швы заделывались материалами, которые не могли обеспечить надежность, долговечность и герметичность заделки стыков. Использовались такие материалы как гернитовый шнур, пакля и цементный раствор, иногда использовали каучуковые прокладки и металлические профили. Но все эти материалы не могут дать необходимой защиты стыкам ваших домой, а соответственно, и вашему жилищу.

А на сегодняшний день эта истина известна уже многим: качественно прогерметизированные и утепленные швы – это залог сохранения тепла, отсутствия плесени и грибка на стенах, а также отсутствие промерзания и промокания углов вашей квартиры. Поэтому многие владельцы квартир для улучшения условий проживания обращаются к услугам компаний, которые занимаются устранением этой проблемы.

И сталкиваются со сложностью выбора качественного исполнителя данных работ. Интернет пестрит множеством рекламных статей и сайтов с предложением данной услуги, с описанием чудесных и «новых» методов и технологий герметизации межпанельных стыков, называя их разными не всегда понятными терминами.

Герметизация швов в панельных домах Герметизация межпанельных швов в панельных домах
герметизация швов
утеплениме межпанельных швов
Методов проведения герметизации на сегодняшний момент несколько, выбор и необходимость использования той или иной технологии определяется непосредственно специалистом на месте проведения работ. Высокий профессионализм и большой опыт работы нашей компании в данной сфере (около 20 лет) позволяет альпинистам наиболее точно определить требуемый подход в проводимых работах.
Самый малобюджетный, но менее желательный способ – так называемая «промазка стыков», можно использовать без потери качества в случаях, когда не так давно проводили утепление и герметизацию швов и внутреннее наполнение шва находится в хорошем состоянии и не требует замены. Но чаще всего этот метод используют управляющие компании, которые должны отреагировать на жалобы жильцов, при этом межпанельная полость остается незаполненной. По каналам между панелями продолжает разгуливать ветер, может и заливаться вода где-то сверху, например, от соседей у которых не проводилось даже подобной процедуры. В общем, проблему промерзания и промокания стен такая герметизация устранить не может.
Иногда целесообразнее произвести ремонт швов без вскрытия. Это бывает в случаях, когда панели очень плотно стыкуются и уплотнитель вилатерм нельзя проложить , либо доступ к устью между панелями затруднен. В некоторых сериях домов есть забетонированные швы. Тогда разбивать шов нельзя, разбивка шва может нанести вред строению. Есть простой тест на необходимость разбивать шов: если от удара скального молотка шов крошится, то это значит, что штукатурка старая и будет крошиться от любого воздействия, шов надо вскрывать полностью, заполнять и герметизировать.


В случае, когда принято решение о выборе метода герметизации без вскрытия, на расстоянии 20-30 см друг от друга просверливаются отверстия, через которые в пустоты между панелями заполняется утеплитель в виде пены. После этого шов снаружи герметизируется мастикой. Этот способ достаточно надежен. Он помогает оградить швы и панели от негативных климатических воздействий. Пена находится внутри шва, утепляя его, надежно защищенная от разрушительных атмосферных воздействий.
В самом конце 90- начале 2000 руководителем нашей фирмы была 09.09.15 разработана качественная технология, объединяющая и герметизацию, и утепление зазоров между панелями. Она получила название «Теплый шов». Так как метод был действительно удачным, его тут же подхватили конкуренты и для того, чтобы иметь какое-то мнимое преимущество назвали эту же технологию Плотным швом. В выборе компании для проведения работ важно не попасться на подобные рекламные трюки, ведь за них еще, зачастую, устанавливают более высокая стоимость, аргументируя это более передовыми технологиями.


Но суть метода наиболее качественной герметизации и утеплении швов в панельных домах сводится к следующему комплексу работ:
- для начала специалисты вскрывают все разрушенные стыки;
- удаляют утеплитель и старый герметик;
- добротно очищают поверхность от бетонной крошки, краски, а также скопившейся в неровностях грязи. Это немаловажный момент в технологии, от того насколько чист стык зависит и адгезия (прилипание) к материалу панелей;
- далее швы уплотняются. Для этого используется самые лучшие уплотнители на основе вспенивающегося полиуретана. Экологически чистые уплотнители, устойчивые к негативному воздействию осадков и ультрафиолетового излучения. Например, Вилатерм (либо аналоги).
- через отверстия в уплотнителе (на расстоянии 20 см друг от друга) заполняют все пустоты между стыками утеплителем в виде пены.
- герметизируют поверхность снаружи (с выходами на панели) мастикой. Мастика очень эластична и хорошо адгезирует (прилипает) к бетону, в итоге получаем хорошую герметичность зазоров между панелями.
Отличительное свойство технологии «теплый шов» - это ее долговечность.
Наша компания гарантирует качественно проведенную герметизацию и утепление швов между панелями по ценам, не превышающим реальной стоимости данных работ, с непременным соблюдением существующих стандартов по этому типу работ.
Для нас важнее выполнить больший объем по разумным ценам без ущерба для качества, чем накручивать стоимость работ за счет рекламных трюков, не имеющих реальных оснований.
Если у Вас возникли вопросы, звоните по номеру +7(495)58-57- 900, наши менеджеры с удовольствием ответят Вам на них.
Источник:  http://www.promalpservice.ru/germ.html